1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
29.5万円/㎡
前年比+7.5%
吹田市
26.4万円/㎡
前年比+2.7%
シーアイハイツ南千里
大阪府吹田市山田西一丁目
/ 南千里駅 徒歩24分
1973年築 / 12階建 / 435戸 / SRC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
2,063万円
28.0万円/㎡
1,453
1,860
2,266
2,672
AI査定結果
推定相場価格
2,063万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,860万円〜2,266万円
25.3万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月2日
シーアイハイツ南千里
2,180万円（29.6万円/㎡）/ 11階 / 73.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は25.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 2,180万円 | 29.6万円 | 11階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 1,480万円 | 24.1万円 | 7階 | 61.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 1,830万円 | 27.8万円 | 2階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 1,780万円 | 24.6万円 | 9階 | 72.48㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 25.9万円 | 9階 | 72.48㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/25 | 1,880万円 | 25.9万円 | 7階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,180万円 | 16.3万円 | 6階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 25.9万円 | 6階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は25.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | シーアイハイツ南千里 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅24分 | 2,180万円 | 29.6万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1973年 | 435戸 | SRC |
| 2024/06/02 | 南千里第2コーポラス 吹田市千里山西六丁目 | 南千里駅8分 | 1,280万円 | 22.4万円 | 57.24㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 473戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/09 | 南千里第2コーポラスA棟 吹田市千里山西六丁目 | 南千里駅8分 | 1,280万円 | 22.4万円 | 57.24㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 473戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/16 | シーアイハイツ南千里A棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅24分 | 1,860万円 | 28.3万円 | 65.8㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 12階建 | 南西 | 1973年 | 435戸 | SRC |
| 2025/07/18 | シーアイハイツ南千里A棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅24分 | 1,830万円 | 27.8万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1973年 | 435戸 | SRC |
| 2025/02/08 | シーアイハイツ南千里D棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅22分 | 1,680万円 | 23.3万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 447戸 | SRC |
| 2025/06/09 | シーアイハイツ南千里C棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅22分 | 2,180万円 | 29.6万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 435戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.5%上昇、吹田市では2.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は吹田市の平均と比較して12.1%割高です。
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